Posalaroba
- Hvad sker der, hvis en inspektør finder ulovligt arbejde?
- Skal sælgere afsløre ikke -tilladt arbejde?
- Vil en taksator anmelde ikke tilladt arbejde?
- Kan du finansiere et hus med ulovligt arbejde?
- Hvad sker der, når du køber et hus med ulovlig tilføjelse?
- Dækker husejernes forsikring ulovligt arbejde?
- Hvad hvis sælger ligger på sælgeroplysning?
- Hvad sker der, hvis du udfører ulovligt arbejde?
- Hvad skal hussælgere oplyse?
- Gør vurderingsmænd kigge på forretninger?
- Hvordan får du ikke tilladt tilføjelse?
- Hvilken er bedre ejendomsmægler eller vurderingsmand?
Hvad sker der, hvis en inspektør finder ulovligt arbejde?
Hvis byinspektøren opdager det ikke -tilladte arbejde, kan du blive idømt bøder eller skattebøder for eventuelle urapporterede forbedringer. I værste fald kan du blive tvunget til at nedbryde ethvert ikke-tilladt arbejde og omdanne det til kode med korrekte tilladelser.
Skal sælgere afsløre ikke -tilladt arbejde?
Du er juridisk forpligtet til at oplyse alt ulovligt arbejde, du er opmærksom på, selvom det er fra tidligere ejere. Sørg for at kommunikere alt, hvad du ved om ikke -tilladt arbejde på din ejendom. Tilbageholdelse af oplysninger fra potentielle købere, og du har en potentiel retssag på hænderne.
Vil en taksator anmelde ulovligt arbejde?
Jeg har set ikke -tilladte tilføjelser opnå finansiering, men kun hvis skønsmanden er velkvalificeret og skriver en god rapport om hvorfor. Vurderingsmanden skal sælge grunden til at medtage den, og for det meste får du aldrig den fulde kvadratmeterværdi for tilføjelsen.
Kan du finansiere et hus med ulovligt arbejde?
Det brede svar er "ja": långivere accepterer ejendomme med ikke-tilladte tilføjelser og ændringer, men der er ikke et enkelt sæt regler, der skal følges for at få finansiering til sådanne ejendomme. Hvad der virker for et lån, fungerer muligvis ikke for et andet. Monica Chudgar, en taksator og ejendomsmægler, giver et eksempel.
Hvad sker der, når du køber et hus med ulovlig tilføjelse?
Realkreditfirmaer kan kræve en øjeblikkelig tilbagebetaling af lån på grund af ikke tilladte tilføjelser. Det sker ikke ret ofte, men det er muligt, at hvis den långiver, du brugte, finder ud af, at du bevidst har købt et hus med en ikke -tilladt tilføjelse, kan det kræve fuld tilbagebetaling af lånet med det samme.
Dækker husejernes forsikring ulovligt arbejde?
Ikke tilladt arbejde kan forstyrre husejernes forsikring, og ofte dækker husforsikring ikke arbejde, der ikke er tilladt. Mange husejere, der forsøger at undgå problemer med deres forsikring, vil afhjælpe for at sikre, at deres hjem er fuldt beskyttet af deres husejersforsikring.
Hvad hvis sælger ligger på sælgeroplysning?
Hvilke typer skader kan jeg få tilbage, hvis sælgeren på svigagtig vis ikke kunne oplyse? California lov siger, at en sælger, der forsætligt eller uagtsomt undlader sin pligt over for sælgeren, er ansvarlig for det beløb, som køberen har lidt.
Hvad sker der, hvis du udfører ulovligt arbejde?
Sammen med muligheden for at stå over for en retssag omfatter de store sanktioner forbundet med ikke -tilladt arbejde store bøder og skal betale for at vende arbejdet tilbage eller bringe det i kode.
Hvad skal hussælgere oplyse?
Du skal inkludere oplysninger om alle apparater i hjemmet, herunder hvilke der er inkluderet i salget, samt om de er i drift. Du skal også oplyse eventuelle tilføjelser til rummet, skader eller støjproblemer i nabolaget.
Gør vurderingsmænd kigge på forretninger?
En taksator vurderer et boligs værdi, mens en inspektør ser på dets fysiske tilstand. ... For eksempel, mens en taksator ikke ville kontrollere stikkontakter for at sikre, at de fungerer, ville en inspektør.
Hvordan får du ikke tilladt tilføjelse?
For at få en tilladelse går en person, der foretager en opgradering, til det lokale tilladelseskontor og anmoder om tilladelse til at udføre arbejde. Normalt kræver tilladelser gebyrer. Gebyret dækker de administrative omkostninger ved udstedelse af tilladelsen og betaler også for bygningsinspektøren, der skal inspicere det arbejde, der udføres.
Hvilken er bedre ejendomsmægler eller vurderingsmand?
I sidste ende, mens ejendomsmæglere kan tilbyde et værdifuldt perspektiv på en given ejendoms påståede værdi, er det kun vurderingen, der kan give en officiel vurdering. Sælgere kan være tilfredse med at arbejde udelukkende med en ejendomsmægler, men de fleste købere ansætter til sidst både en agent og en separat vurderingsmand.
